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949 000 $

24 à vendre - Saint-Charles-Borromée

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205 Rg de la Petite-Noraie, Saint-Charles-Borromée, J6E 8Y8

Investisseurs - Promoteurs - Entrepreneurs généraux ! Voici, une opportunité unique d'investissement au centre de la ville de Saint-Charles-Borromée. Terrain de plus de 30,000 Pc pouvant accueillir un immeuble de 24 logements ! Possibilité d'immeuble 100% commercial, jusqu'à 3 étages.

  • Superficie du terrain: 30 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
THOMAS EMARD-MUNGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

26 171 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un quartier en développement, ce terrain est une opportunité unique d'investissement et d'affaire !
Le zonage actuel vient d'être modifié en H100 et permet la construction d'immeuble multirésidentiel (voir grille de spécification). Le zonage antérieur était C-103, donc possibilité de modifier le zonage actuel pour permettre votre projet commercial (commerce de détail et service professionnel)
Rareté sur le marché...faite vite !

*Le plan et le visuel constituent une proposition de projet et sont à titre indicatif seulement.
*Rapport d'évaluation professionnel disponible sur demande
*Rapport environnemental phase 1 disponible sur demande
* Certificat de localisation et de piquetage - août 2021
*La maison et le garage sont actuellement loués et devront être démolis pour votre éventuel projet.
*L'acheteur devra faire approuver son projet au CCU et conseil municipal. De plus, il devra faire toutes les vérifications diligentes pour s'assurer de la faisabilité technique dudit projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

26 171 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 200'

30 070 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 26

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
205 Rg de la Petite-Noraie, Saint-Charles-Borromée, J6E 8Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 20.4%
  • 19.6%
  • 16.4%
  • 14.2%
  • 49.9%
  • 7.7%
  • 3.5%
  • 38.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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THOMAS EMARD-MUNGER
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est THOMAS EMARD-MUNGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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